La unidad habitable The habitable unit ¿Puede encontrarse la felicidad familiar Can family happiness be found in an Izquierda / Left: El pre-montaje respecto al ensamblaje in situ en un bloque de apartamentos? apartment block? de los componentes ahorra tiempo y dinero, y la calidad puede controlarse antes de la puesta en obra. Pre-assembly El aislamiento acústico, la luz diurna, las Sound isolation, sunlight, low bills and low versus stie assembly of complex components saves time and facturas asequibles y el poco manteni- maintenance are priorities which have money, andquality can be con- trolled before it is built. miento son prioridades que deben ser to be addressed, and which the design consideradas, y que el equipo de dise- team can strongly influence. These are ñadores puede influenciar con fuerza. not ingredients for happiness, simply Estos no son ingredientes para la felici- commonsense prerequisites. dad, simplemente prerrequisitos del sen- tido común. Image of housing - the absent public discussion Imagen de la vivienda – el debate pú- blico ausente There are deep rooted prejudices and preconceptions of what a house and an Hay prejuicios y concepciones previas apartment look like - inside and outside. bien arraigadas sobre a qué debe pare- cerse una casa o un apartamento, tanto The image of urban housing hovers be- en el interior como en el exterior. tween modest apartment blocks, both talland squat, and suburban invaders, La imagen de la vivienda urbana tran- between lifestyle escapism of the af- sita entre modestos bloques de aparta- fluent (inner-city lofts) and the decline mentos, tanto altos como bajos, y en te- in the welfare system, between historic jidos suburbanos, entre el estilo de vida conservation of bourgeois housing and escapista de los acaudalados (lofts en el the ‘villa banal’. centro) y el declive del sistema del bien- estar, entre la conservación histórica de The housing distress in our cities is dis- la vivienda burguesa y la “villa banal”. cussed in terms of quantity, and only oc- casionally quality. El problema de la vivienda en nuestras ciudades es discutido en términos de Quality is composed of essential factors: cantidad, y solo ocasionalmente en tér- economics, efficiency, ecology, dura- minos de calidad. bility and aesthetics. Housing aesthetics remains largely under the control of the La calidad se compone de factores estate agent, investor and insurer (pri- esenciales: económicos, de eficiencia, vate and public). For the architect, rec- ecológicos, de durabilidad, y estéticos. onciling aesthetics with the other factors La estética residencial permanece en inevitably means “proving” them before gran medida bajo el control del agente a new aesthetic can be accepted. inmobiliario, del inversor, y del asegura- dor (tanto público como privado). Para el arquitecto, reconciliar la estética con otros factores inevitablemente significa “demostrarlos / demostrar que existen” antes que una nueva estética pueda ser aceptada. 81661t