Características de la promoción en el proyecto La apuesta de La Borda por un modelo comunitario antagónico a las promociones estatales o privadas ha permitido superar algunas de las grandes limitaciones que se imponen a los proyectos de arquitectura. En el primer caso el miedo al futuro usuario, que es totalmente desconocido, imposibilita introducir cambios que puedan afectar a la manera de vivir estandarizada. En el segundo caso, se imponen las lógicas del mercado que mediocratizan la vivienda para facilitar su asimilación a un objeto de consumo. La innovación del proceso de promoción ha sido clave para poder trabajar la ar- quitectura más allá de su formalización. Del modelo se identifican cinco caracte- © Gabriel Lopez rísticas que tienen una respuesta directa en el proyecto: autopromoción, cesión de uso, vida comunitaria, sostenibilidad y asequibilidad. Characteristics of the promotion in the project La Borda’s commitment to a community model opposed to the more traditional public or private promotions has made it possible to overcome some major limitations that are imposed on architectural projects. In the public sector, the fear of the future user, which is totally unknown, makes it impossible to introduce changes that may affect the way of living standardized. In the case of the private developers, the logic of the market that impoverish housing are imposed to facilitate their assimilation to a consumer object. The innovation of the development process has been key to work the architecture beyond its formalization. We identify five characteristics of this model that have a direct response in the project: Derecha / Right: Esquemas de superficies y variaciones tipológicas. Surface schemes and typological variations. self-promotion, right of use, community Encima / Above:Imagenes en construcción de las fachadas del edificio.Images under construction of the life, sustainability and affordability. building `s facades. 81431t